В статье подробно разбираем Пассивный доход в 2024 году – достоинства и недостатки. Топ 10 вариантов: сдача квартиры в аренду, сдача комнаты, размещение рекламы на собственном автомобиле, облигации с купонным доходом, торговые автоматы, заработок на маркетплейсах, доход от интеллектуальной собственности, сдача автомобиля в аренду, депозит в банке.
- Пассивный доход – Топ 10 вариантов
- Депозит в банке
- Инвестиционное страхование жизни
- Доход от интеллектуальной собственности
- Маркетплейсы
- Сдача жилья в аренду
- Сдача комнаты
- Размещение рекламы на собственном автомобиле
- Облигации с купонным доходом
- Торговые автоматы
- Сдача автомобиля в аренду
- Ответы на вопросы о пассивном доходе
- В итоге
Пассивный доход – Топ 10 вариантов
Для начала рассмотрим моменты, которые можно использовать для получения средств.
Депозит в банке
Один из простых вариантов пассивного дохода – это депозит в банке. Это вариация пассивной прибыли с наименьшим риском. В частности, если говорить о депозитах в крупнейших банках с участием государства. Суммы до 1 400 000 рублей дополнительно страхуются. Это позволит возвратить собственные денежные средства, если банк неожиданно закроется.
| Достоинства | Недостатки |
| Существует возможность выбора срока, способа пополнения, выплаты процентных ставок на банковскую карточку и так далее; | Инвестиции по депозитам в настоящее время ниже инфляции за год, что говорит о том, что не стоит ожидать серьезного увеличения прибыли; |
| Страхование суммы до 1 400 000 рублей. | Если снять средства досрочно, то вкладчик получит только 0,1 процент от изначальной суммы. |
Инвестиционное страхование жизни
Еще один вариант пассивного дохода – это инвестиционное страхование жизни. Здесь все просто: компания, занимающаяся страхованием, берет денежные средства на определенный срок и предлагает за них страховку – получение выплат за ситуации, прописанные в договоре (травма, смерть и так далее). Инвестированием занимается сама компания.
| Достоинства | Недостатки |
| Является неким аналогом инвестиции с повышенной прибылью; | Является вложением в долгосрочной перспективе: от трех и более лет; |
| Возможность получения налогового вычета. | Присутствуют риски мошенничества. |
Доход от интеллектуальной собственности
Еще один Пассивный доход в 2024 году – это получение денег от собственных произведений. Если вы можете написать книгу, пьесу, создать любой источник интеллектуальной собственности, то вы будете пассивно получать отчисления за это. Сами платы могут быть небольшими или же, наоборот, огромными.
Однако, стать успешным писателем – это задача, с которой справится не каждый человек. В настоящее время гонорар за так скажем «текстовую информацию» получают писатели, создающие гайды по самым разнообразным направлениям (бизнес, психология, тренинги, мотивация и так далее).
Естественно, первоначально эту инструкцию необходимо написать, а затем заняться ее продвижением и рекламой. Стоит понимать, что, чаще всего, информация, находящаяся в этих руководствах, является поверхностной и однообразной. Предприимчивые люди получают огромное количество средств работая в этой сфере. Также здесь отсутствует какая-либо плата издательства, так как все распространяется в электронном формате.
Дополнительно, к такой собственности относятся разнообразные разработки, а также патенты на них.
| Достоинства: | Недостатки: |
| Отсутствие каких-либо инвестиций, так как все зависит от собственного таланта и правильной стратегии маркетинга. | Для того, чтобы прибыль стала по-настоящему пассивной потребуется временной ресурс для разработки действительного стоящего интеллектуального продукта, а затем для поддержания интереса к нему. |
Маркетплейсы
В настоящее время маркетплейсы имеют «бешеную» популярность. Под маркетплейсами понимаются специальные торговые платформы, которые, обычно, не реализуют ничего своего, а выставляют продукцию и услуги от других пользователей. В роли продавцов могут выступать как большие компании, так и обычные предприниматели.
К сожалению, сейчас, качество различных маркетплейсов значительно ухудшилось, но это никак не повлияло на сам процесс: пользователи продолжают заказывать товары. Они это делают, так как товар привезут в максимально кратчайшие сроки к близлежащей точке, а о самом товаре можно дополнительно почитать в интернете и детально изучить его характеристики.
Некрупные предприниматели получают пассивную прибыль с маркетплейсов. К примеру, осуществляют продажу собственных товаров или же отыскивают поставщика/производителя, которые по небольшой стоимости предоставляют крупные партии конкретной продукции, имеющего востребованность у клиентов.
Сами предприниматели не имеют желания заниматься продажей или же доставкой. В таком случает он берет на себя роль торговца: приобретает товары оптом, а затем реализует ее с использованием маркетплейса.
✅Читайте здесь про заработок на рекламе
| Достоинства | Недостатки |
| Площадка самостоятельно занимается доставкой и реализацией: | Первоначально потребуется детально изучить правила и нюансы работы с платформой. К примеру, подробно понять процедуру отгрузки товара. |
| Площадки имеют огромнейшую популярность, поэтому клиенты активно приобретают на ней товары. | Наличие больших процентов. Стандартно, платформа забирает себе от пяти до тридцати процентов от выставленного ценника. |
Сдача жилья в аренду
Самый простой пассивный доход – сдача квартиры в аренду. Пассивный заработок на аренде – это лидер, среди методов получения дохода, который имеет многовековую проверку. В нашей стране данная вариация обладает множеством особенностей.
| Достоинства: | Недостатки: |
| Высокая прибыль: за двенадцать месяцев можно получить прибыль от четырех до шести процентов цены жилья; | Иногда, съемщики квартиры имеют не бережное отношение к квартире, что, естественно, не понравится арендодателю. Необходимо заранее быть готовым к приобретению новой мебели и ремонтным работам; |
| Сдача квартиры является своеобразной удвоенной прибылью, так как это не только дает арендодателю доход за сдачу, но и увеличивает его со временем, благодаря повышению стоимости аренды. | Требуется оплата налогов. Лица, сдающие жилье, не любят выполнять это обязательство. Но это важно, так как этого требует закон. Наилучший вариант – это оформление самозанятости и плата четырех процентов. |
Сдача комнаты
Этот вариант пассивного дохода походит тогда, когда в вашем жилье пустует одно из помещений, и никак не используется вами дополнительно. Этим методом наиболее часто пользуются жители различных курортных и туристических мест. Дополнительно, этим методом пользуются в курортных местах на юге страны, а также северных регионах, куда приезжают на длительный период различные рабочие.
✅Про бизнес-идеи для женщин читайте здесь
Множество граждан Российской Федерации использовали такой метод дохода, когда проходил Чемпионат Мира по футболу. Были случаи, когда арендодатели публиковали объявления со сдачей обычной небольшой комнаты за огромные денежные средства (от одного миллиона рублей за одни сутки).
Однако, выставление объявления – это всего лишь шаг. Необходимо произвести оценку рынка, а затем выставить подходящую стоимость. Увеличение цены нужно делать только тогда, когда вы уже наберете приличное число положительных отзывов.
| Достоинства: | Недостатки: |
| Сдача в розницу – это более дорогой вариант по сравнению с оптом. Если сдавать комнату на сутки, то за один месяц вы получите больше прибыли, чем, если, вы бы ее предоставляли на длительный промежуток; | Огромное количество временного ресурса будет тратиться на уборку помещения. Нужно будет приводить комнату к отличному состоянию к заселению новых людей. Все это позволит получать положительные отзывы. |
| Получение новых знаний. У арендодателя появляется отличная возможность общения с людьми из различных городов и государств нашей огромной планеты. | Некоторое количество временного ресурса ваше помещение будет находиться без жильцов. Особенно это будет происходить тогда, когда в вашем районе на данный момент времени очень мало туристов. |
Размещение рекламы на собственном автомобиле
Еще один Пассивный доход – это Объявления на собственном автомобиле. Для поиска рекламодателя следует произвести публикацию изображения своего автотранспортного средства на различных площадках с указанием стоимости раз рекламу.
Кратко рассмотрим московские тарифы на рекламу за один месяц:
- На боковых стеклах – от 1000 руб;
- На заднем стекле – от 2000 руб;
- Специальная конструкция в виде небольшого домика на верхней части машины – от 3000 руб.;
- На капоте – от 2000 руб.
| Преимущества | Недостатки |
| От человека не требуется никаких дополнительных вложений и усилий. Нужно лишь периодически ездить по собственному городу; | Чаще всего, рекламодатель требует регулярные отчеты с фотографиями и видеозаписями. Ему это необходимо, чтобы подтвердить работу его рекламы и, что машина на простаивает в гараже; |
| Бывают такие лица, которые вместе с рекламой оплатят вам и мойку автотранспортного средства. | Такие предложения теряют спрос в моменты сложных экономических ситуаций в государстве. |
Облигации с купонным доходом
Еще один Пассивный доход – облигации. Под ценными бумагами понимаются долговые инструменты, имеющие зафиксированную прибыль. К примеру, если определенная фирма желает взять в долг конкретную сумму денег, то она производит выпуск и продажу облигаций. Иными словами, фирме требуется 1 000 000 рублей, значит она произведет выпуск одной тысячи облигаций по одной тысяче рублей.
При этом она дополнительно берет на себя все обязательства по плате держателям облигациям конкретного процента, который называется купонным доходом. По завершению срока, фирма, которая осуществила выпуск облигаций, выкупает их себе обратно по той же стоимости, по которой она была реализована.
Подробнее рассмотрим облигации под названием облигации федерального займа. Их выпуском занимается Министерство Финансов в тех случаях, когда правительству требуются средства на конкретные задачи. 7-8% годовых – это среднее значение ставки в последнее время. Оплата прибыли выполняется частями, чаще всего, 2 раза в год. Существуют отдельные регионы, которые осуществляют выпуск собственных облигаций.
Существует несколько способов приобретения: банковское отделение и специальная биржа. Есть и дополнительный тип облигаций федерального займа для населения. Такие можно приобрести и реализовать лишь в специальных банках, являющихся агентами.
По ценным бумагам есть некоторое число видов ставок по проценту. Самыми распространенными являются:
- Постоянная. Самый распространенный тип. Сумма устанавливается заблаговременно и никогда не изменяется.
- Фиксированная. Процент изменяется, но тоже заранее обговорен. Иными словами, Министерство Финансов сразу говорит, что в первое время вы будете получать восемь процентов, а затем семь процентов.
- Переменная. Прибыль изменяется из-за усредненного показателя ставок по проценту, по которым крупные банки Российской Федерации взаимодействуют друг с другом. Прибыль неизвестна.
| Достоинства | Недостатки |
| Прибыль по ценным бумагам, чаще всего, больше, чем по депозитам; | Ценные бумаги никак не защищены, но, к примеру, покупка ОФЗ не несет практически никаких рисков для покупателя; |
| Существует возможность возвращения тринадцати процентов в случае приобретения займов, используя открытие индивидуального инвестиционного счета. | Необходимо оплачивать НДФЛ с купонной прибыли, а также от прибыли с реализации ценных бумаг. |
Торговые автоматы
Этот вариант пассивного дохода не является простым и требует определенных действий. Торговые автоматы использовали еще в Советском Союзе: кидаешь монетку – автомат выдает лимонад, кидаешь несколько монеток – добавляет дополнительно сироп.
В настоящее время они приобрели еще большее количество функций: торговля детскими игрушками, напитками, сладостями, газетами. Даже различные кресла для массажа в торговых центрах являются автоматами. В каждом из них присутствует один принцип: вся работа осуществляется без участия человека. Оплата функций сейчас выполняется не только наличным способом, но и банковскими карточками.
✅Читайте здесь как заработать на фотографиях
Главное отличие от СССР состоит в том, что теперь владельцем такого автомата может стать абсолютно любой гражданин Российской Федерации. Все это получило наименование вендинговый бизнес. Стоимость торгового автомата различна: от нескольких тысяч до нескольких миллионов рублей. Присутствуют здесь и собственные траты: пополнение автомата товаром, оплата налогов и аренды за помещение.
| Достоинства: | Недостатки: |
| Существует отличная возможность серьезного заработка при правильно выбранном месте размещения автомата. Есть мнение, что огромное число средств можно заработать, если торговать закуской у различных кинотеатров или же напитками и жвачкой около аэропортов или образовательных учреждений; | Существуют крупные риски: доход сильно упадет, если разместить автомат в неподходящем месте; |
| Отсутствие потребности в логистике и складских помещениях: всю продукцию можно хранить в собственно доме и доставлять ее к автоматам самостоятельно. | Необходима регистрация индивидуального предпринимательства, так как самозанятые не имеют возможности перепродажи продукции. Однако, если автомат просто оказывает какие-то услуги (к примеру, массаж), то можно обойтись и статусом обычного самозанятого. |
Сдача автомобиля в аренду
Больше всего повезло владельцам небольших грузовиков, так как они пользуются большой популярностью. Здесь все просто: владелец за определенную плату предоставляет собственный автомобиль в различное использование.
| Достоинства: | Недостатки: |
| Отлично подходит автовладельцам, которые редко используют свою машину; | Необходимо составление продуманного договора на случай, если арендатор повредит авто; |
| Это является неким экологическим трендом. | Потребуется больше ухода за автотранспортным средством, так как значительно вырастет нагрузка на него. |
Ответы на вопросы о пассивном доходе
Рассмотрим ответы на часто задаваемые вопросы, которые возникают в голове у людей, желающих получать пассивный доход.
В итоге
В статье мы разобрали пассивный доход: достоинства и недостатки. Дали Топ 10 вариантов: сдача квартиры в аренду, сдача комнаты, размещение рекламы на собственном автомобиле, облигации с купонным доходом, торговые автоматы, заработок на маркетплейсах, доход от интеллектуальной собственности, сдача автомобиля в аренду, депозит в банке.
✅Бизнес-идеи для мужчин читайте здесь
✅Читайте здесь, что такое Цифровой рубль и как его использовать
Если у вас остались вопросы или пожелания, пишите их в комментариях. Мы отвечаем на комментарии в течении дня.
